Estimation théorique
Petit Chemin Arras,62620 Ruitz (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Petit Chemin Arras,62620-Ruitz indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.612€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.612€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barlin (62083), comprenant 7648 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.612€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.612€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barlin (62083), comprenant 7648 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-25 | 1 | PCH PETIT CHEMIN D ARRAS | 4 | 105 | 732 | 250000€ | 2381€ |
2021-08-26 | 41 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 95 | 118 | 90000€ | 947€ |
2020-06-17 | 1 | RLE DE L HOPITAL | 8 | 137 | 332 | 154500€ | 1128€ |
2021-06-16 | 5 | RLE DE L HOPITAL | 6 | 128 | 137 | 80000€ | 625€ |
2021-12-22 | 31 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 54 | 220 | 43000€ | 796€ |
2021-06-30 | 34 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 115 | 367 | 310600€ | 2701€ |
2019-07-05 | 27 | RUE DES CHENES | 5 | 78 | 360 | 120000€ | 1538€ |
2022-03-07 | 17 | RUE DES CHENES | 3 | 78 | 222 | 50000€ | 641€ |
2020-09-22 | 4 | RUE DE L HOPITAL | 6 | 112 | 355 | 136000€ | 1214€ |
2020-09-07 | 5 | RUE DES CHENES | 4 | 110 | 200 | 129850€ | 1180€ |
2019-12-20 | 20 | RUE DUPLOUICH | 6 | 205 | 66 | 280250€ | 1367€ |
2020-06-24 | 16 | RUE GRANDE | 3 | 98 | 365 | 154100€ | 1572€ |
2020-10-15 | 11 | RUE DUPLOUICH | 3 | 78 | 101 | 103400€ | 1326€ |
2020-05-12 | 2 | RUE GRANDE | 5 | 120 | 51 | 87100€ | 726€ |
2020-03-13 | 6 | RUE BASSE | 2 | 70 | 625 | 90000€ | 1286€ |
2021-09-22 | 18 | RUE DE MAISNIL | 4 | 65 | 70 | 124810€ | 1920€ |
2020-09-21 | 18 | RUE DE MAISNIL | 4 | 65 | 70 | 133810€ | 2059€ |
2022-07-11 | 20 | RUE DE MAISNIL | 3 | 60 | 83 | 67000€ | 1117€ |
2019-08-28 | 9 | RUE DE BRUAY | 4 | 91 | 166 | 84000€ | 923€ |
2022-10-20 | 9 | RUE DE BRUAY | 4 | 91 | 166 | 107000€ | 1176€ |
2022-08-17 | 7 | RUE DE BRUAY | 4 | 88 | 427 | 42500€ | 483€ |
2021-03-01 | 121 | RUE D HAILLICOURT | 3 | 66 | 619 | 36000€ | 545€ |
2021-04-27 | 36 | RUE DE MAISNIL | 2 | 45 | 298 | 25000€ | 556€ |
2020-12-21 | 2 | IMP CALONNE | 4 | 120 | 512 | 160000€ | 1333€ |
2019-08-08 | 4 | IMP CALONNE | 4 | 100 | 428 | 72002.6€ | 720€ |
2022-09-28 | 21 | RUE DE MAISNIL | 5 | 99 | 409 | 166500€ | 1682€ |
2019-09-05 | 13 | RUE DU BOIS | 5 | 99 | 245 | 120000€ | 1212€ |
2022-05-31 | 12 | RUE DU BOIS | 5 | 92 | 297 | 191000€ | 2076€ |
2019-06-26 | 12 | RUE DU BOIS | 4 | 100 | 344 | 170500€ | 1705€ |
2019-06-29 | 6 | RUE DU BOIS | 5 | 80 | 455 | 159000€ | 1988€ |
2020-03-30 | 2 | CHE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 104 | 511 | 119850€ | 1152€ |
2020-08-18 | 2 | RES DU BOIS | 5 | 83 | 636 | 230550€ | 2778€ |
2022-12-21 | 58 | RUE DE MAISNIL | 6 | 251 | 267 | 309537€ | 1233€ |
2021-06-28 | 14 | RUE DU BOIS | 5 | 81 | 408 | 189350€ | 2338€ |
2021-04-19 | 16 | RES LES RAMONETTES | 5 | 88 | 1012 | 155000€ | 1761€ |
2022-03-05 | 14 | RES LES RAMONETTES | 5 | 88 | 273 | 165890€ | 1885€ |
2020-10-26 | 43 | RUE DE MAISNIL | 5 | 140 | 512 | 124500€ | 889€ |
2021-04-19 | 8 | RES LES RAMONETTES | 6 | 104 | 450 | 175000€ | 1683€ |
2020-05-15 | 18 | CHE DU NOUVEAU MONDE | 5 | 79 | 500 | 107250€ | 1358€ |
2022-08-02 | 21 | RES LES RAMONETTES | 6 | 112 | 256 | 199000€ | 1777€ |
2020-09-16 | 70 | RUE DE MAISNIL | 4 | 95 | 750 | 129000€ | 1358€ |
2023-02-07 | 28 | RES LES RAMONETTES | 5 | 88 | 244 | 147100€ | 1672€ |
2019-06-28 | 33 | RUE DU BOIS | 6 | 101 | 507 | 207100€ | 2050€ |
2022-05-23 | 33 | RUE DU BOIS | 6 | 101 | 507 | 217500€ | 2153€ |
2020-04-10 | 13 | RES DU BOIS | 5 | 135 | 684 | 190000€ | 1407€ |
2021-03-31 | 13 | RUE DE REBREUVE | 3 | 64 | 192 | 137950€ | 2155€ |
2020-05-29 | 67 | RUE DE MAISNIL | 4 | 68 | 500 | 158660€ | 2333€ |
2022-02-10 | 25 | RUE DE REBREUVE | 5 | 92 | 159 | 85000€ | 924€ |
2021-05-18 | 36 | RUE DU BOIS | 5 | 101 | 644 | 206000€ | 2040€ |
2022-03-01 | 31 | RUE DE BIR HAKEIM | 4 | 75 | 453 | 105000€ | 1400€ |
2021-07-01 | 88 | CITE GEORGE SAND | 4 | 71 | 133 | 68000€ | 958€ |
2023-02-09 | 17 | RES DU BOIS | 5 | 110 | 360 | 239000€ | 2173€ |
2022-09-02 | 38 | RUE DU BOIS | 5 | 93 | 770 | 228000€ | 2452€ |
2020-07-06 | 40 | CHE DU NOUVEAU MONDE | 6 | 105 | 1016 | 142500€ | 1357€ |
2022-03-22 | 40 | CHE DU NOUVEAU MONDE | 6 | 105 | 1016 | 211300€ | 2012€ |
2020-04-27 | 33 | RUE DE REBREUVE | 5 | 102 | 398 | 108360€ | 1062€ |
2022-07-27 | 30 | RUE DE BIR HAKEIM | 6 | 112 | 494 | 165000€ | 1473€ |
2021-05-20 | 82 | CITE GEORGE SAND | 4 | 71 | 139 | 73000€ | 1028€ |
2021-01-14 | 45 | RUE DU BOIS | 4 | 85 | 685 | 178000€ | 2094€ |
2023-02-09 | 56 | RUE D HAILLICOURT | 5 | 146 | 592 | 200000€ | 1370€ |
2022-06-10 | 19 | RUE DE BIR HAKEIM | 3 | 76 | 363 | 112000€ | 1474€ |
2021-02-13 | 102 | RUE DE MAISNIL | 4 | 75 | 449 | 110000€ | 1467€ |
2019-07-26 | 78 | CITE GEORGE SAND | 4 | 71 | 130 | 66000€ | 930€ |
2022-07-28 | 53 | RUE D HAILLICOURT | 6 | 116 | 761 | 210000€ | 1810€ |
2023-03-06 | 51 | RUE DU BOIS | 4 | 77 | 684 | 150000€ | 1948€ |
2020-09-07 | 20 | RUE DE BIR HAKEIM | 3 | 101 | 238 | 150000€ | 1485€ |
2019-09-23 | 74 | CITE GEORGE SAND | 5 | 85 | 244 | 121545€ | 1430€ |
2019-10-03 | 53 | RUE DU BOIS | 5 | 85 | 841 | 100000€ | 1176€ |
2019-08-28 | 73 | CITE GEORGE SAND | 5 | 85 | 154 | 123210€ | 1450€ |
2022-05-19 | 38 | CITE GEORGE SAND | 5 | 85 | 271 | 73000€ | 859€ |
2021-10-06 | 72 | CITE GEORGE SAND | 4 | 71 | 141 | 73000€ | 1028€ |
2019-10-11 | 55 | RUE DU BOIS | 5 | 68 | 622 | 113170€ | 1664€ |
2023-03-16 | 70 | CITE GEORGE SAND | 4 | 71 | 143 | 101000€ | 1423€ |
2019-10-11 | 9 | RUE DE BIR HAKEIM | 2 | 49 | 229 | 86800€ | 1771€ |
2021-03-16 | 7 | RUE DE BIR HAKEIM | 3 | 57 | 274 | 86000€ | 1509€ |
2023-05-30 | 15 | RES DU 19 MARS 1962 | 4 | 104 | 212 | 244150€ | 2348€ |
2022-03-21 | 16 | RES DU 19 MARS 1962 | 4 | 100 | 238 | 217500€ | 2175€ |
2022-04-15 | 5 | RUE DE BIR HAKEIM | 5 | 94 | 496 | 103000€ | 1096€ |
2021-06-09 | 55 | RUE DU BOIS | 4 | 86 | 145 | 127000€ | 1477€ |
2019-09-26 | 67 | RUE DU BOIS | 5 | 112 | 576 | 149000€ | 1330€ |
2021-09-29 | 1 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 145 | 777 | 290000€ | 2000€ |
2022-04-20 | 12 | RUE DE BIR HAKEIM | 6 | 105 | 177 | 163440€ | 1557€ |
2020-05-05 | 315 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 103 | 849 | 175900€ | 1708€ |
2020-06-22 | 112 | RUE DE MAISNIL | 6 | 210 | 1082 | 291650€ | 1389€ |
2020-02-27 | 7 | RUE D HOUCHIN | 6 | 144 | 1038 | 214000€ | 1486€ |
2023-02-22 | 18 | RUE DU BOIS | 6 | 161 | 476 | 304200€ | 1889€ |
2021-02-05 | 1 | RUE DE BIR HAKEIM | 5 | 187 | 121 | 215000€ | 1150€ |
2021-05-11 | 43 | RUE E ET L LESAGE | 4 | 107 | 262 | 92000€ | 860€ |
2022-07-27 | 56 | RUE D HOUDAIN | 6 | 160 | 755 | 385000€ | 2406€ |
2019-08-23 | 11 | PL JEAN JAURES | 4 | 65 | 516 | 30000€ | 462€ |
2021-12-17 | 71 | RUE DU BOIS | 4 | 70 | 245 | 65000€ | 929€ |
2020-09-05 | 24 | RUE DU BOIS | 4 | 87 | 258 | 137750€ | 1583€ |
2020-03-16 | 3 | PL JEAN JAURES | 4 | 88 | 323 | 126000€ | 1432€ |
2021-10-21 | 73 | RUE DU BOIS | 1 | 18 | 209 | 49000€ | 2722€ |
2020-12-23 | 9 | RUE JULES GUESDE | 5 | 88 | 239 | 88510€ | 1006€ |
2023-02-03 | 12 | RUE MARX DORMOY | 4 | 169 | 576 | 218000€ | 1290€ |
2021-05-06 | 20 | RUE DES AUBEPINES | 2 | 73 | 838 | 247000€ | 3384€ |
2022-09-06 | 16 | RUE LEON BLUM | 5 | 98 | 325 | 152000€ | 1551€ |
2022-06-25 | 39 | RUE E ET L LESAGE | 5 | 142 | 658 | 93000€ | 655€ |
2021-01-22 | 11 | RUE DU BOIS | 5 | 87 | 484 | 132900€ | 1528€ |
2022-04-28 | 27 | RUE LEON BLUM | 5 | 98 | 227 | 146600€ | 1496€ |
2019-06-05 | 54 | RUE DU BOIS | 4 | 96 | 820 | 147640€ | 1538€ |
2020-11-23 | 9 | RUE LEON BLUM | 5 | 98 | 330 | 151050€ | 1541€ |
2019-06-17 | 17 | RUE LEON BLUM | 5 | 98 | 439 | 123500€ | 1260€ |
2023-03-08 | 192 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 109 | 656 | 239000€ | 2193€ |
2022-12-15 | 29 | RUE NOUVELLE | 4 | 110 | 269 | 245900€ | 2235€ |
2020-01-20 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 112 | 381 | 53000€ | 473€ |
2021-07-08 | 8 | RUE NOUVELLE | 4 | 134 | 735 | 152000€ | 1134€ |
2020-10-23 | 33 | RUE E ET L LESAGE | 5 | 135 | 138 | 171000€ | 1267€ |
2022-03-02 | 60 | RUE DU BOIS | 2 | 42 | 442 | 50000€ | 1190€ |
2020-12-17 | 7 | RUE NOUVELLE | 4 | 122 | 0 | 164000€ | 1344€ |
2021-03-26 | 39 | RUE D HOUDAIN | 4 | 137 | 289 | 173000€ | 1263€ |
2022-09-23 | 128 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 110 | 498 | 172500€ | 1568€ |
2023-01-24 | 32 | RUE DES MEUNIERES | 4 | 80 | 182 | 42200€ | 528€ |
2022-09-16 | 14 | RUE E ET L LESAGE | 8 | 172 | 361 | 113000€ | 657€ |
2023-02-01 | 29 | RUE D HOUDAIN | 2 | 64 | 1109 | 175000€ | 2734€ |
2022-12-02 | 25 | RUE E ET L LESAGE | 4 | 130 | 924 | 160000€ | 1231€ |
2020-03-09 | 11 | RUE NOUVELLE | 3 | 67 | 179 | 70000€ | 1045€ |
2022-07-01 | 12 | RUE E ET L LESAGE | 4 | 102 | 560 | 216000€ | 2118€ |
2020-09-17 | 42 | RUE D HOUCHIN | 6 | 95 | 430 | 84000€ | 884€ |
2020-02-10 | 9 | RLE DES GRELETS | 5 | 131 | 199 | 80000€ | 611€ |
2020-11-03 | 11 | RUE DU 1ER MAI | 5 | 95 | 510 | 126540€ | 1332€ |
2021-06-25 | 15 | RUE DU 1ER MAI | 4 | 85 | 129 | 90000€ | 1059€ |
2019-07-29 | 10 | RUE E ET L LESAGE | 4 | 72 | 106 | 72700€ | 1010€ |
2020-10-28 | 22 | RUE DU 1ER MAI | 4 | 120 | 188 | 39000€ | 325€ |
2019-08-28 | 4 | RUE DU BOIS | 5 | 144 | 240 | 220200€ | 1529€ |
2022-08-11 | 8 | RUE E ET L LESAGE | 5 | 113 | 263 | 190000€ | 1681€ |
2020-06-12 | 260 | RUE D HOUDAIN | 4 | 96 | 303 | 109000€ | 1135€ |
2021-07-26 | 250 | RUE D HOUDAIN | 4 | 78 | 426 | 75000€ | 962€ |
2021-02-18 | 21 | RES DE LA LAWE | 5 | 93 | 476 | 197000€ | 2118€ |
2019-11-07 | 97 | RUE DU BOIS | 5 | 130 | 620 | 155000€ | 1192€ |
2021-05-20 | 19 | RUE E ET L LESAGE | 5 | 86 | 179 | 90000€ | 1047€ |
2020-06-04 | 132 | RUE D HOUDAIN | 5 | 113 | 1134 | 138000€ | 1221€ |
2019-05-29 | 48 | RUE DU 1ER MAI | 4 | 90 | 117 | 60000€ | 667€ |
2022-11-15 | 4 | RUE E ET L LESAGE | 5 | 81 | 210 | 97010€ | 1198€ |
2022-12-22 | 262 | RUE D HOUDAIN | 4 | 60 | 372 | 180000€ | 3000€ |
2020-10-23 | 92 | RUE DE LA GARE | 6 | 103 | 498 | 134000€ | 1301€ |
2021-11-15 | 19 | RES DE LA LAWE | 4 | 118 | 478 | 252140€ | 2137€ |
2020-11-27 | 134 | RUE D HOUDAIN | 5 | 90 | 600 | 123600€ | 1373€ |
2021-08-19 | 134 | RUE D HOUDAIN | 5 | 90 | 600 | 150700€ | 1674€ |
2022-03-16 | 245 | RUE D HOUDAIN | 3 | 57 | 246 | 65000€ | 1140€ |
2022-08-18 | 7 | IMP DE LA RUE D HOUDAIN | 5 | 85 | 781 | 120000€ | 1412€ |
2023-03-01 | 6 | RES LES LILAS | 5 | 120 | 614 | 247000€ | 2058€ |
2022-09-29 | 301 | RUE D HOUDAIN | 4 | 89 | 566 | 110000€ | 1236€ |
2019-07-15 | 47 | RUE DU 1ER MAI | 5 | 93 | 600 | 213750€ | 2298€ |
2022-06-30 | 10 | RUE CAMELLOS | 3 | 61 | 227 | 78000€ | 1279€ |
2021-06-18 | 6 | RUE D HOUDAIN | 6 | 108 | 303 | 187530€ | 1736€ |
2019-08-29 | 36 | RUE D HAILLICOURT | 2 | 52 | 127 | 74100€ | 1425€ |
2019-07-01 | 63 | RUE DU 1ER MAI | 5 | 97 | 773 | 157500€ | 1624€ |
2022-02-15 | 117 | RUE D HOUDAIN | 3 | 50 | 201 | 60000€ | 1200€ |